C’ASSURANCE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT (PNO) ET ASSURANCE LOYERS IMPAYES (ALI)

En tant que propriétaire bailleur il vous est difficile de rester plusieurs mois
sans percevoir de loyers ou remettre votre logement en état en cas de
défaillance de votre locataire ou de sinistre ? il est évident que tout incident
affectera votre situation financière personnelle. Il est donc important lorsque
l’on est propriétaire bailleur d’être bien assuré.

L’Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO)

C’est une assurance qui est destinée aux propriétaires qui louent ou
n’occupent pas leur bien immobilier. Le principe de l’assurance propriétaire
non occupant est de couvrir la responsabilité civile du propriétaire bailleur
et de le protéger des conséquences financières d’un sinistre non couvert
par l’assurance multirisque obligatoire du locataire ou par celle de
l’immeuble. Elle est aussi particulièrement utile lorsque le bien est vacant
entre deux locataires, ou si le locataire ne souscrit pas une assurance
couvrant suffisamment les risques.

L’assurance loyers impayés (ALI)

C’est une assurance destinée aux propriétaires bailleurs. Lorsque le
locataire répond aux critères traditionnels de solvabilité, l’assurance loyers
impayés classique est un excellent moyen de sécuriser vos revenus
locatifs. Sous réserve de respecter les modalités et délais pour déclarer la
défaillance du locataire, le propriétaire bailleur est indemnisé selon les
conditions prévues au contrat. L’assurance loyers impayés prend en charge
le remboursement des loyers impayés, ainsi que, selon les contrats, les
charges locatives non réglées.
Cette assurance peut également couvrir d’autres aspects comme les
dégradations du bien causées par le locataire, les frais de procédure en cas
de litige, ainsi que les éventuels frais juridiques liés à une expulsion.

Notes : Si vous optez pour le régime réel les primes d’assurances
des propriétaires bailleurs sont déductibles des revenus fonciers pour leur
montant réel si le bien est loué.

Article de l’agence Century 21 Foch Immobilier, 8 boulevard Gally 12000 Rodez

Téléphone : 05 65 73 38 38

Mail : foch.immobilier@century21france.fr

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