Acheter un appartement avec balcon à Rodez avec CENTURY 21 Foch Immobilier

Un appartement avec balcon ou terrasse pour y vivre ou pour investir à Rodez ? 

Que vous cherchiez à acheter un appartement pour vous loger ou pour réaliser un investissement locatif, les appartements avec extérieur sont très demandés. En effet, la crise sanitaire et la longue période de confinement ont montré combien un balcon ou une terrasse contribue à la qualité de vie des habitants. Un espace extérieur apporte donc une réelle plus-value au logement. Si vous êtes propriétaire occupant un balcon facilite la revente et si vous êtes propriétaire-bailleur, il fidélise votre locataire. Dans les deux cas, le balcon ajoute à la valeur du bien.

Quels sont les prix des appartements au 1er semestre 2021 et quelle est la tendance au 3e trimestre 2021, en Occitanie ?

En Occitanie, au premier semestre 2021, le prix des appartements a enregistré une augmentation de 4 %, portant le prix moyen au mètre carré dans la région Occitanie à 2316 euros. Le prix moyen d'acquisition d'un appartement en Occitanie est de 128 652 euros quand la superficie moyennne achetée s'élève à 55,7 m².
À Rodez, les prix s’échelonnent entre 1 000 et 3 000 euros le mètre carré. Une différence de prix conditionnée par différents paramètres, notamment la localisation du bien et son état. Cette hausse des prix a eu pour conséquence un ralentissement du volume des ventes. Soulignons toutefois parmi l’ensemble des ventes réalisées au 3e trimestre 2021 au niveau national, une augmentation de la proportion des investissements locatifs qui représentent 30,3% des transactions.

2, 3 et 5 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière ruthénoise

Au mois d’octobre 2021, votre agence immobilière CENTURY 21 Foch Immobilier proposait à la vente en exclusivité plusieurs appartements avec balcon ou terrasse.

► Idéal investissement locatif, un deux-pièces de 42,28 m², au prix de 101 500 euros. Ouvrant sur des espaces verts calmes, cet appartement avec terrasse est situé dans une résidence avec piscine. Il comprend : une entrée, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Un parking extérieur complète le bien.

► Un trois-pièces de 62 m² au prix de  117 000 euros. Refait à neuf, cet appartement  avec terrasse, est situé à proximité du lycée Monteil. Il comprend : un grand séjour lumineux prolongé par la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un parking complète le bien.

► Un magnifique appartement de 128 m² pour cinq pièces, au prix de 295 000 euros. Spacieux et lumineux, cet appartement familial avec vue dégagée plein sud bénéficie d’une terrasse de 30 m² et de balcons. Il comprend : un séjour avec cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains avec deux vasques et un WC séparé. 

Projet immobilier rime avec rechercher : rechercher un appartement ou une maison, rechercher un locataire ou une location, rechercher un syndic. Avec votre agence CENTURY 21 Foch Immobilier, projet immobilier rime avec concrétiser : concrétiser une vente, un bail, un achat… Que vous soyez vendeur ou acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 21 Foch Immobilier sera votre partenaire immobilier efficace et disponible pour répondre à vos attentes : estimation, vente, achat, location, mise en location, conseil en financement... À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Occitanie
• Population de Rodez : 24 319 habitants
• Propriétaires : 41,9 %

(source : Insee 2018)

(crédit photo : Krzysztof Golik)