Vendre votre maison près de Rodez avec CENTURY 21 Foch Immobilier
Vendre votre maison en Aveyron en réponse à un projet de vie
En 2021, selon les chiffres du réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² des maisons s'affiche à 1 884 euros (+7,6% sur un an). Il faut donc débourser 215 948 euros pour une superficie moyenne de 118,9 m² dans la région. En France, le prix moyen au m² a continué de grimper en 2021 (+7,4% pour les maisons). Il augmente ainsi pour la sixième année consécutive sur le segment des maisons (1 952 euros le m² en 2015 contre 2 355 euros le m² en 2021).
La moyenne des prix aujourd'hui à Rodez et ses environs s'affiche à 2 000 euros/m². Les prix vont de 1 000 euros le m² pour des logements à rénover à plus de 3 000 euros pour les logements neufs de haut standing bien placés en centre-ville. Nous sommes sur un marché dynamique car sur une agglomération qui crée des emplois. La demande immobilière va du petit appartement pour le primo-accédant à la maison de standing avec piscine en périphérie, en passant par les appartements destinés à l'investissement locatif. L'enseignement supérieur est dynamique avec plus de 2500 étudiants d'où un intérêt particulier dans le placement immobilier ainsi qu'un excellent taux d'occupation.
Rodez est une ville moyenne très attractive. Il y a de l'emploi, on trouve tous les commerces de détails et la plupart des enseignes. Les tissus artistique et culturel sont en plein développement (cinéma, musée Soulages). On peut s'exercer à toutes les activités sportives y compris le golf. L'agglomération du grand Rodez c'est la ville à la campagne : elle offre une qualité de vie en résidence principale et secondaire. Alors, pour en profiter, venez nous rencontrer et nous présenter votre projet de vente, nous vous accompagnerons.
Visite guidée de trois maisons confiées à la vente en exclusivité à notre équipe CENTURY 21 Foch Immobilier
L'agence CENTURY 21 Foch Immobilier de Rodez est sur une forte dynamique dans le développement de ses métiers. A la fin du deuxième trimestre 2021, nous avons ainsi ouvert une nouvelle agence, située dans le secteur de La Primaube. Créée par Jean-François Delagnes et Nicolas Sounillac, votre agence CENTURY 21 Foch Immobilier a soufflé ses 25 bougies en août 2021.
Depuis sa création en 1996, l’agence CENTURY 21 Foch Immobilier s'est développée et a enrichi son offre de services. Aujourd’hui, l'équipe compte près de nombreux professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires : conseiller location et développement, conseiller en immobilier d'habitation, conseiller immobilier vente de neuf, chef d'équipe transaction, assistante de direction, assistante commerciale, syndic, gestion locative, commerces et immobilier d'entreprise, assistante juridique pour la rédaction des compromis.
Selon les avis des clients passés par l'agence, efficacité, disponibilité et reactivité sont au rendez-vous. Voici le commentaire de clients acheteurs : "Très bonne conseillère, 2 ème bien acheté via cette agence. Notre conseillère a compris nos attentes et la vente de notre appartement a été faite très rapidement."
Parmi les maisons confiées à la vente en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier, cette charmante maison à rénover de 122 m², située à Salles-la-Source. Hauteur sous plafond, cheminée, et grande pièce à vivre offrent énormément de potentiel. Elle possède aussi une grande cave voûtée. Prix de vente : 79 900 euros
Cette charmante maison de village en pierre, de 125 m² avec une grande terrasse plein sud, un séjour spacieux avec poêle à granules. Poutres apparentes, parquet, luminosité sont au rendez-vous. Quatre chambres à l'étage, un grand garage avec cave et un terrain suffisant pour jardiner. Prix de vente : 199 000 euros
Une charmante maison de sept pièces, située à Bozouls, propose une surface habitable de 194 m². Elle dispose de six chambres mais aussi de grandes et lumineuses pièces à vivre. Implantée sur un terrain de 1300 m2 elle possède un grand garage à votre disposition.Prix de vente : 309 000 euros
(crédit photo : Xulin)
Les atouts de CLÉ, le nouveau service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre pavillon ruthénien
La concurrence est rude. Aujourd'hui le réseau CENTURY 21 vous permet de vous démarquer sur le marché avec le nouveau service exclusif CLE. Comment ? CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties supplémentaires aux acheteurs que le bien que vous vendez n'a vraiment rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.
Il s'agit de vérifier la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Grâce à ce service exclusif, vous pouvez justifier le prix de votre villa et accélérer sa vente : vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier de Rodez qui vous aidera à mener à bien vos projets de vente immobilière.
Parlons de vous, parlons biens.