Vendre une propriété à Rodez avec CENTURY 21 Foch Immobilier

Vendre sa maison d'Aveyron en réponse à un projet de vie ?  Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien, côté maisons, au 1er semestre 2022 en Occitanie ?

Au premier semestre 2022, le prix des maisons en région Occitanie a augmenté de 10,6 %, dépassant le prix moyen de 2 000 euros le mètre carré. En attendant les chiffres du second semestre, qui seront publiés en janvier 2023, on observe qu'au troisième trimestre 2022, la dynamique se confirme sur les maisons avec une demande toujours plus importante. Une aubaine pour les vendeurs de maisons, villas et autres biens immobiliers dans la région. Ces moyennes régionales doivent toutefois être affinées, par département et par ville. À Rodez et dans les villes à proximité immédiate, les prix sont plus élevés. Dans certaines villes plus éloignées, à l’instar de Valady, de belles opportunités restent à saisir.

                                                                               (crédit photo : Pauzies)

Maison de ville, moulin avec dépendances et villa avec piscine à acheter en exclusivité à Rodez, Valady et Sébazac-Concourès, dans notre agence immobilière ruthénoise CENTURY 21  Foch Immobilier 

En novembre 2022, votre agence CENTURY 21 Foch Immobilier proposait à la vente en exclusivité plusieurs maisons et propriétés.

► À Rodez, une maison de ville de 200 m², au prix de  295 000 euros. Située dans le quartier Gourgan, cette maison de type 7 d'environ 200 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse, un grand séjour avec cheminée et accès balcon, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une chambre, une grande salle de jeu et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez son double garage et la proximité des commodités.

► À Valady, une propriété de 351,63 m² pour 14 pièces, au prix de 435 000 euros. Construit sur un terrain de 1,2 hectare, sur les berges de l'Ady, cet ancien moulin du XVIIème siècle et ses dépendances propose deux habitations de 7 pièces et 175 m² chacune en parfait état et bénéficiant d’un parc arboré parfaitement entretenu. Un garage permet d’accueillir 8 véhicules.

► À Sébazac-Concourès, une maison de 152 m², agrémentée d’une piscine extérieure, au prix de 469 000 euros. Construite sur un terrain de 4 000 m², cette maison de plain-pied comprend : une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, une salle de jeu ouvrant sur le jardin, trois chambres, une grande salle d'eau et deux WC séparés. À l'extérieur, une grande piscine avec coin terrasse et pool-house ajoute au charme de la maison. Un sous-sol complet offre un atelier, une buanderie, un garage pour trois véhicules et la possibilité de créer une quatrième chambre. 

Partagez votre projet immobilier occitan avec notre équipe CENTURY 21 Foch Immobilier 

Votre agence CENTURY 21 Foch Immobilier est implantée dans la ville depuis 1996. Son dynamisme lui a valu, en 2014, la quatrième place au palmarès du réseau CENTURY 21. L’agence déploie tous les services immobiliers : transaction (achat et vente), vente de neuf, location, gestion locative et syndic. Ses professionnels de l'immobilier accompagnent les projets de leurs clients avec professionnalisme, engagement, intégrité et amour de leur région, à toutes les étapes de la vente : étude de marché en vue de la fixation du prix de vente, estimation selon l'analyse comparative de marché (ACM), signature du mandat de vente, visites, rédaction et signature du compromis de vente, signature chez le notaire. Un accompagnement très apprécié des vendeurs, comme en témoignent les avis clients : "Excellente équipe disponible, professionnelle et aimable." (avis déposé le 31 octobre 2022 par un client vendeur ayant signé un compromis de vente)

L’immobilier demeure une valeur sûre et les Français l’ont compris. Pour preuve, 58 % d’entre eux sont propriétaires de leur résidence principale, dont certains sont vendeurs, car ils ont un nouveau projet immobilier : acheter un nouvel appartement plus petit ou plus grand, avec un espace extérieur, une maison ou faire construire. Il y a ceux qui ne sont pas encore propriétaires et rêvent d’acheter un bien immobilier, pour y habiter ou pour le mettre en gestion locative. Mais, quels que soient les projets, tous ont un dénominateur commun, ils aspirent à une transaction immobilière qui se déroulera en toute sérénité. Et pour ça, ils font appel à l'équipe de leur agence immobilière CENTURY 21 Foch Immobilier, pour la qualité de ses prestations et de son sens du client.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Rodez : 24 475 habitants
• Propriétaires : 41,7 %

(source : Insee 2019)