C' GESTION-LOCATION
La démarche de louer un bien peut générer de l'anxiété, car une fois les dossiers des locataires examinés et le locataire idéal sélectionné, il est nécessaire de gérer des procédures administratives complexes et chronophages.
La solution ? Confiez-nous votre bien et notre service gestion location se chargera du reste !!
La gestion locative consiste en la prise en charge par une agence de la gestion complète du bien d'un propriétaire, incluant des activités telles que les visites du logement, l'évaluation de la solvabilité des locataires, la rédaction des contrats de bail, la réalisation des états des lieux, le recouvrement des loyers, la gestion des charges, les révisions des loyers, et la réalisation des états des lieux de sortie et l’aide à la déclaration revenus foncier.
En cas de sinistres tels que des dégâts des eaux ou des dommages, l'agence s'engage à solliciter des artisans locaux pour établir des devis, lesquels seront soumis à l'approbation du propriétaire.
Par ailleurs, l'agence s'assure de la conformité aux normes légales en vigueur, telles que les diagnostics obligatoires comme le DPE, ainsi que les exigences en matière de rénovation énergétique, garantissant ainsi un suivi rigoureux tant sur le plan comptable que technique.
Les honoraires de gestion, variant de 6% à 9%, sont calculés sur les encaissements et peuvent être déduits des revenus fonciers, notamment pour les contribuables relevant du régime réel d'imposition.
Forte de la satisfaction de plus de 900 propriétaires ayant déjà fait confiance à ses services de proximité, l'agence combine son expertise locale avec un réseau national développé.
L'équipe pluridisciplinaire de l'agence, comprenant des hôtesses d'accueil, des commerciaux, des comptables de tiers , des gestionnaires locatifs, des assistants commerciaux et des professionnels de la communication, bénéficie d'une expérience ancrée dans la région depuis de nombreuses années, offrant ainsi une connaissance approfondie du marché immobilier local.
Alors n’hésitez plus à venir pousser la porte de notre Agence Century 21 Foch Immobilier, 8 boulevard Gally 12000 Rodez, nous serons là pour vous accompagner !
L’agence est aussi joignable par téléphone au 05 65 73 38 38 ainsi que par foch.immobilier@century21france.fr et sur notre site https://www.century21fochimmobilier1.com/agence/
Parlons de vous, parlons biens !