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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,76 m2 RODEZ - 12

Ref : 26004

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1280 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.76 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre : Appartement de 59 m², situé en plein cœur du centre-ville de Rodez.

Ce bien refait à neuf offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un séjour-cuisine lumineux de 21,26 m². Vous apprécierez également une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

Le chauffage individuel au gaz et une excellente isolation thermique (DPE C) garantissent un confort optimal. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante.

Les commodités sont à proximité : Monoprix, Les Saveurs d'Ici et La Vie Claire à seulement 1 minute à pied. Les écoles Cambon, François d'Estaing et Monteil se trouvent à 3 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (21,3 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Hotte
  • Plaque
  • Meuble haut et bas

À savoir

  • Charges / mois : 46 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/07/2024

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