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Appartement à vendre 3 pièces - 45,82 m2 RODEZ - 12

Ref : 26005

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1251 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement à vendre - 3 pièces - 45.82 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement mansardé, idéal pour investisseurs, situé au cœur de Rodez. Ce logement meublé de 46 m² offre un cadre de vie cosy et pratique pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23.1 m².

Vous apprécierez la proximité des commodités et des es écoles comme l'École Cambon et le Lycée François d'Estaing se trouvent à 3 minutes à pied.

Les amateurs de nature pourront profiter des parcs voisins et de Forêt communale de Linars à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (23,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • couloir 1 (0,7 m2)
    • couloir 2 (1,0 m2)
    • Dressing (2,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/07/2024

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