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Description
Cet appartement lumineux comprend deux chambres bien agencées, offrant chacune un espace de vie confortable. La première chambre et seconde chambre sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Profitez de deux balcons pour vous détendre en plein air. L'isolation en double vitrage assure votre confort tout au long de l'année, tandis que le chauffage et l'eau chaude collectifs simplifient la gestion énergétique.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Rodez et à 3 minutes en voiture du centre-ville, vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Les commerces E.Leclerc, Intermarché les 4 saisons et Grand Frais sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les écoles : École Associative Calandreta, CES Jean Moulin et GRETA Nord Midi Pyrénées.
De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs tels que le Square Buanton et le Jardin Gerboin pour vos moments de détente en plein air. Les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture, offrent des opportunités de promenades et de loisirs nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Rodez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- couloir (1,7 m2)
- placard (0,6 m2)
- balcon (10,3 m2)
- balcon (5,1 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Agréable
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Cheminée : 2
À savoir
- Travaux récents : descente EU et façade
- Charges / mois : 159,5 €
- Taxe foncière : 1059 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2018