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Appartement T2 à louer 3 pièces - 45,82 m2 RODEZ - 12

Ref : 26600

650 €

par mois charges comprises

239 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement T2 à louer - 3 pièces - 45.82 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

CENTRE VILLE DE RODEZ : Charmant appartement mansardé situé au cœur de Rodez. Ce logement meublé de 46 m² offre un cadre de vie cosy et pratique pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23.1 m².

Vous apprécierez la proximité des commodités et des es écoles comme l'École Cambon et le Lycée François d'Estaing se trouvent à 3 minutes à pied.

Les amateurs de nature pourront profiter des parcs voisins et de Forêt communale de Linars à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (23,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • couloir 1 (0,7 m2)
    • couloir 2 (1,0 m2)
    • Dressing (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 654,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,32 €
    • Etablissement état des lieux : 178,62 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/07/2024

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