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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 56,52 m2 ONET LE CHATEAU - 12

Ref : 26729

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1332 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 56.52 m2 - ONET LE CHATEAU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Onet-le-Château, dans une copropriété idéalement située face au golf, avec une vue paisible verdoyante. Ce bien de 56 m² est parfait pour une personne seule ou un couple, avec une chambre spacieuse et un espace bureau pouvant être transformé en une deuxième chambre selon vos besoins.

Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'il soit à rafraîchir, son potentiel est indéniable. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent votre confort tout au long de l'année.

Côté transport, la gare de Rodez se trouve à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Biocoop et Lidl, ainsi que des écoles accessibles à pied, comme l'École Pierre Puel.

Pour vos moments de détente, le Square Alcide-de-Gasperi et le Jardin Gerboin sont à quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (21,7 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • balcon (6,2 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 771 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 27890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/12/2024

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