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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,05 m2 RODEZ - 12

Ref : 26825

570 €

par mois charges comprises

251 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.05 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

Découvrez votre futur nid douillet en plein cœur de RODEZ ! Ce charmant appartement meublé de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un séjour/cuisine lumineux de 21.97m², d'une chambre accueillante et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un garage et le chauffage individuel électrique, le confort est assuré. À quelques pas, la gare de Rodez (8 min à pied) facilite vos déplacements sur les lignes environnantes. Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate pour une vie quotidienne des plus agréables.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour / cuisine (22,0 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • garage (12,6 m2)
    • balcon (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 534 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : 0
  • Honoraires charge locataire : 440,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,40 €
    • Etablissement état des lieux : 120,15 €
  • Dépôt de garantie : 1068 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/03/2025

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