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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,57 m2 RODEZ - 12

Ref : 25306

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1280 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.57 m2 - RODEZ - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Foch Immobilier
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Description

À vendre à Rodez, charmant appartement de 50m² au 5ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple.
Cet appartement traversant et lumineux dispose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon exposé SUD, d'une cuisine indépendante très fonctionnelle et d'une salle d'eau spacieuse. Vous avez compris cet appartement aux volumes généreux pour un T2 n'attend plus que vous.
Proche du centre ville et des commodité, cet appartement vous permettra de faire la majeure partie des taches du quotidien à pied.
Le plus, une cave et un garage box complète ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijoux.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • débarras (1 m2)
    • placard (1,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 749 €
  • Charges de copropriété : 1240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 19747,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34675kWh/m2.ankg CO2/m2.an338 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2023

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